1、 招标条件 

　　本项目红桥区 2023 年城镇老旧小区改造项目已由 天津市红桥区行政审批局 以 津红政务审项建[2023]1 号 批准建设，招标人为 天津市红桥区住房和建设委员会 ，建设资金为1895 万元，资金来源为 财政预算内资金:1895 万元 ，资金已到位，建设规模为131900 平方米 。项目已具备招标条件， 天津市宏亚工程咨询有限公司受天津市红桥区住房和建设委员会 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。 

　　2、项目概况与招标范围 

　　2.1 项目概况 

　　红桥区 2023 年城镇老旧小区改造项目，建设规模为 131900 平方米，该工程总改造建筑面积为 13.19 万平方米。主要分为两大类，分别为建筑维修改造工程和室外维修改造工程。 

　　其中,建筑维修改造工程包括坡屋面防水维修、天沟防水维修、维修房屋外檐和阳台、更换雨水管、维修电梯等；室外维修改造工程包括围墙一般维修、铁艺围墙维修、实体围墙重建、沥青道路维修、植草砖维修、砌块道路维修、侧缘石安装、更换小区排水管网、小区照明改造、消防泵房维修等。总投资额 1895 万元。 

　　2.2 工程建设地点 

　　天津市红桥区 

　　2.3 标段划分与招标范围： 

　　本次招标标段为：一标段：标段名称：施工，招标范围：对水竹花园小区进行改造，改造总面积为 13.19 万平方米。包括建筑维修改造工程和室外维修改造工程。其中，建筑维修改造工程包括坡屋面防水维修、天沟防水维修、维修房屋外檐和阳台、更换雨水管、维修电梯等；室外维修改造工程包括围墙一般维修、铁艺围墙维修、实体围墙重建、沥青道路维修、植草砖维修、砌块道路维修、侧缘石安装、更换小区排水管网、小区照明改造、消防泵房维修等。具体详见招标人所发施工图纸及工程量清单范围内的全部内容。总投资额1438.0 万元。 

　　2.4 计划工期要求： 

　　2023 年 06 月 30 日 至 2023 年 11 月 30 日 

　　2.5 工程质量要求： 

　　达到国家验收合格标准 

　　3、投标人资质及资格要求 

　　3.1 本次招标要求投标人须具有： 

　　一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上且在有效期内，资格:1、本项目应配备人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备 5 年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备 5 年及以上施工现场管理工作经历；（3）施工管理负责人 1 名，应具有应具有工程技术类中级职称 ，具备 5 年以上施工现场管理工作经历 ，且为本单位职工 ，投标人提供任命书 ，并在其中对工作年限加以承诺；（4）技术管理负责人 1 名，应具有应具有工程技术类高级职称证书 ，具备 10 年以上施工 现场管理工作经历 ， 投标人提供任命书并对工作年限加 以承诺 ，本标段不接受联合体投标。 

　　4、投标确认方式 

　　4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 

　　4.2 各投标人均可对上述标段中的 1 个标段投标确认。 

　　5、公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2023 年 05 月 15 日 至 2023 年 05 月 19 日 

　　5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2023 年 05 月 19 日 16 时 30 分 

　　6、招标文件（资格预审文件）的获取 

　　6.1 凡投标确认的投标人，请于 2023 年 05 月 15 日至 2023 年 05 月 19 日（法定 

　　公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午 09 时 30 分 至 12 

　　时 00 分，下午 13 时 30 分 至 16 时 30 分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往与代理机构项目负责人咨询具体事宜，电话：13920690655；022-83716167，邮箱：hongyaqianqi@126.com。符合要求的投标人可通过网络或邮寄方式获取文件。 

　　6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。 

　　7、投标文件的递交 

　　7.1 递交文件的地址：招标人指定地址 。 

　　7.2 递交文件的截止时间为：参见招标文件 。 

　　7.3 电子文件的提交方式：光盘 。 

　　招 标 人：天津市红桥区住房和建设委员会(公章) 

　　法定代表人：李冬(印鉴) 

　　办公地址：天津市红桥区邵公庄大街 5 号 

　　邮政编码：300121

　　联系人：杨老师 

　　电话：86515073

　　传真：无

　　代理机构：天津市宏亚工程咨询有限公司(公章) 

　　法定代表人：岳琳(印鉴) 

　　办公地址：天津市西青区华苑产业园区华天道科馨别墅 78 号 

　　邮政编码：300200 

　　联系人：韩淦旭 

　　电话：83716863

　　传真：022-83716865

　　违法违规举报： 

　　招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。 

　　在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。 

　　投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市红桥区建设工程质量安全监督管理支队建筑管理科实名投诉。 

　　举报及投诉受理单位： 

　　天津市红桥区住房和建设委员会 受理负责人：杨老师 

　　电话：86515073 传真：无 

　　受理单位地点：天津市红桥区邵公庄大街 5 号 

　　天津市红桥区建设工程质量安全监督管理支队建筑管理科 受理负责人：蔡宝强、赵培 

　　电话：27731327 传真：27731327 电子邮箱：HQJWZBB@163.com

　　受理单位地点：天津市红桥区邵公庄大街 5 号 

　　在线投诉地址：http://60.28.163.169/ztbts/index.jhtml